お役立ちコラム

【ぶっちゃけ】無料で利用できるバーチャルオフィスってあるの?結論、底値は500円

無料で利用できるバーチャルオフィスってあるの?

バーチャルオフィスは、通常のオフィスに比べ「格安料金」で住所登録ができるサービスですが、「無料」のバーチャルオフィスは存在するのでしょうか?

結論

調査の結果、無料で利用できるバーチャルオフィスはありませんでした。。

当然バーチャルオフィスの運用側も、人件費や土地代のコストがありますので、さすがに無料とはならないようです。。

ただし、最安で「月額500円」で利用できるバーチャルオフィスもあり、限りなく無料に近い金額で利用することも可能です!

シオタ
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キャンペーンなどで、初期費用が無料になるケースもあります!

自宅なら無料で登記できる!

バーチャルオフィスもさすがに「無料」はありませんが、

無料で登記したい!という方は、必然的に「自宅で登記」を行うことになります。

当然自宅で登記すれば、お金は掛かからないため、金銭的な面でも「メリット」は大きいです。ただし、メリットだけでなく「デメリット」もありますので注意が必要です。

それぞれ詳しく解説していきます。

自宅で登記する3つの”メリット”

メリット①:家賃や光熱費を経費にできる!

自宅登記の一つ目のメリットは、何と言っても、家賃の一部を経費とすることができることです。

全額経費にできるわけではありませんが、自宅で仕事に利用した分は、面積を案分して、経費化できます。

毎月の家賃が10万円。仕事で30%の面積を使用している場合。
100,000円 x 30% = 30,000円(経費可能金額)
を経費として計上することができます。

ちなみに「水道光熱費、電話代」なども

上記の30%程度の比率で経費化できます。

シオタ
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家賃全額を経費にしてしまうと、税務調査が行われた際に否認されてしまう可能性があるのでご注意ください。。

メリット②:意外と法人の銀行口座が作りやすい!?

バーチャルオフィスの場合、銀行口座が開設出来ないという話をよく聞きますが、自宅登記の場合、意外と銀行口座は作りやすいと言えます。

筆者も設立当初は自宅で登記しましたが、特に「信用金庫や地方銀行」の口座開設で有利に働きました。

理由として、信用金庫等の開設審査では、直接「本店(自宅)」へ出向き「実地確認」のようなことを行っているためです。残念ながらバーチャルオフィスではこの「実地確認」ができません。。

実際に筆者も近くの信用金庫の法人口座を開設したときは、担当の方が自宅までやってきて、色々話を聞かれました。

将来的に融資などを視野に入れ、信用金庫や地方銀行を開設したい場合には、自宅登記は意外とおすすめです。

残念ながら、バーチャルオフィスでは「信用金庫や地方銀行」の口座開設は難しいと考えるべきでしょう。

【実録】バーチャルオフィスで”法人口座開設”できた話!開設しやすい銀行は? ちなみに、「口座開設できた銀行」と「できなかった銀行」は以下の通りです。 ▼開設できた銀行 ...

メリット③:設立前に苦労する「事務所探し」に困らない

実は、会社の設立手続きを進めている中で、オフィスを借りることは意外と難しいとされています。

理由は、「信頼性に欠けるため・・・」となります。。まだ会社が世に存在していない段階では、事務所の貸し手としても、本当にお金を払ってくれるのかどうかが疑わしいと考えるからです。

そのため、将来的には他の場所で事務所を借りることを考えている人も、とりあえず初めは、自宅で登記をしておくのも一つの選択肢です。

自宅で登記する3つの”デメリット”

デメリット①:取引先や金融機関からの”信頼性”に欠ける

例えば、取引先と「契約書」を交わす際、必ず「住所」の記載欄がありますが、仮に、自分の住所がアパートの名称が入っていたり、田舎の住所だった場合、決して見栄えが良いとは言えません。。

もちろん、先方が事前に承知していれば何も問題はありませんが、ビジネスにふさわしい都心の住所を手に入れる場合は、「バーチャルオフィス」で登記することがおすすめです。

デメリット②:自宅を第三者に知られてしまう可能性

登記された住所は、基本的に公開される情報となるため、極端な話、誰でも閲覧可能な情報になります。

例えば、「法人番号公表サイト」で、会社名や登記先住所などを検索すれば、誰でも簡単に情報にたどり着きます。

面識のない方が、突然自宅に訪ねてくる。。なんてことはほぼないと思いますが、それでも可能性はゼロでないことは認識しておくべきです。

デメリット③:理論上、住宅ローン減税が受けられなくなる

住宅ローン減税は、居住用の土地や建物を対象とした制度になります。

そのため、事業用の土地・建物については、住宅ローン減税にならないのが原則です。
法人登記の住所として自宅住所を用いるということは、居住用の土地・建物の一部を事業用として利用するということに他ならないため、形式的に住宅ローン減税を受けることは出来なくなる可能性があります。。

賃貸マンションで登記する場合の注意点

賃貸の場合、原則として、自宅を登記場所にして問題ないかオーナーに確認する必要があります。 事前に大家さんの了承を取っておくか、賃貸借契約書の内容を確認しましょう。もらっていない場合、もし相手方にしれてしまえば、契約違反になり、即退去しなければならない可能性もあります。

最も格安なバーチャルオフィスは500円!

結論から言うと

月額500円のバーチャルオフィス
和文化推進協会が最安値です。

ただし、住所が京都なので、
「都内がいい」という方には
GMOオフィスサポート(月額990円〜)
おすすめです。

シオタ
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最も安い和文化推進協会は、2021年に「京都」に出来たバーチャルオフィスですが、「月500円〜」の格安料金に加え、公益社団法人が運営する「信頼性の高さ」も魅力のバーチャルオフィスです。

おすすめ格安バーチャルオフィス7選!

1位:和文化推進協会(京都)

おすすめ度
月額 500円〜
初期費用 無料
拠点数 × 京都のみ
郵便物 転送 (週一回) ※料金はデポジット制  / 来店不可
会員専用ページ × なし(※会員サイトの役割である、郵便物の通知はLINEで届く)
03電話番号の取得 無料でレンタル可能(電話代行も利用できる)
銀行紹介制度 × なし
  • 月額500円〜京都最安値!
  • 郵便物の到着がLINEで届く
  • 初期費用(入会金)無料
  • 電話サービスも無料
  • 法人申込みも可能(月額2,000円)
  • 株式会社ではなく一般社団法人
  • 公益法人なので信頼性が高い

【店舗情報】
・住所:京都市下京区朱雀宝蔵町44協栄ビル2階  京都朱雀スタジオ内
・アクセス:JR梅小路京都西駅 徒歩7分

シオタ
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場所は「京都」ですが、全国各地の「ネットショップ運営者」の方に人気です。

和文化推進協会公式サイトはこちら

\業界最安のバーチャルオフィス!/
和文化推進協会公式サイト

【ぶっちゃけ】和文化推進協会の口コミと評判は?業界最安バーチャルオフィスを徹底取材!「和文化推進協会」は、個人向けに特化した、京都の”超格安”バーチャルオフィスです。 「月額500円」という圧倒的なコストパフォーマンス...

2位:GMOオフィスサービス(渋谷)

おすすめ度
月額 990円〜(渋谷エリア最安水準)
初期費用 無料
拠点数 × 渋谷のみ(1店舗)
郵便物 月1無料転送(月額1,650円〜)
会員専用ページ あり(スマホにも最適化)
03電話番号の取得 固定電話セットプラン
銀行紹介制度 グループ会社にGMOあおぞらネット銀行
  • 渋谷区最安水準の料金 (月額990円〜)
  • 東証プライム上場企業のGMOグループが運営
  • GMOあおぞらネット銀行へのスムーズな申込
  • 郵便物等の到着や発送を、LINEでお知らせ。すぐに転送も可能。
  • 起業・経営を支援する特典付きサービスが多数


コスパ最強バーチャルオフィス! /


\渋谷区最安! 990円〜/
GMOオフィスサポート
>> 公式サイト

【驚愕】GMOオフィスサポートの評判は?口コミ/特徴/バーチャルオフィスの料金を徹底解説!2021年12月、あの『GMOグループ』が、ついにバーチャルオフィス業界に参入しました。 その名も、『GMOオフィスサポート』!! ...

3位:レゾナンス(銀座、新宿等)

おすすめ度
月額 1,650円〜
初期費用 5,500円
拠点数 浜松町・銀座・渋谷区・新宿の4店舗
郵便物 転送(月4回) ※料金はデポジット制  / 来店も可能
会員専用ページ あり(リアルタイムで郵便物の有無がわかる)
03電話番号 携帯転送型の03番号を利用できるプランあり(月額3,850円)
銀行紹介制度 あり(みずほ銀行の紹介)
  • 月額1,650円〜とにかく料金が安い
  • 初期費用も安い
  • 店舗は都心の一等地(浜松町・銀座・渋谷・新宿)
  • 有人スタッフが常駐
  • リアルタイムで郵便物の確認が取れる会員専用サイトあり
  • みずほ銀行の法人口座開設の紹介を受けられる
  • 書留などサインが必要な郵便物の受取も可能
良い口コミ

今まで他の会社のサービスを使っていましたが、値段相応でなく、安くコスパの良いところを探していたところ、このバーチャルオフィスがヒットしました。いざ契約をさせて頂きましたが、¥1500という値段以上のサービスが受けられて大変満足が出来ました!自信を持ってオススメ出来ます!
木村義一 
出典 google口コミ

シオタ
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やはり「コスパの良さ」を評価する声が目立ちました。

価格重視で他社と比較しましたが港区で1500円というところにまず驚きました。サイトを見るとサービスも充実しているようでしたので、すぐにお電話しました。初めてのバーチャルオフィスの利用でしたので、わからないことが多く不安もありましたが、一から何度も丁寧に教えていただき、スタッフの皆様がとても親切で安心できたことが何よりも嬉しかったです。多くの方におすすめしたい会社さんなので、起業を考えている友人にもまた紹介させていただきますね。ありがとうございました!
本多紗央莉 
出典 google口コミ

シオタ
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スタッフの方の対応の良さは、筆者も実感しているところです。

良い口コミでは、

  1. コストパフォーマンスの高さ
  2. スタッフの丁寧な対応への高評価 など。。

をあげる方が多かったです。

ちなみに、レゾナンスはGoogle評価が「全店舗4.5以上」です。

全店舗でここまで評価が高いのは、恐らくレゾナンスだけです。

悪い口コミ

ユーザー目線のサービスを提供しておらず、効率よくお金を搾取することしか考えていません。
出典 google口コミ

シオタ
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やや抽象的なコメントですが、googleで悪評と言えるのは、正直この一つだけでした。。

外見からはわからないくらいきれいな店内でした
出典 google口コミ

シオタ
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悪い意見ではないですが、星3つ以下の口コミは、これが最後だったのでピックアップしました。。実際ビルの建物は年期が入っているようですが、内装は綺麗で清潔感があります。

まず、悪い意見(低評価)を2つピックアップしました。

「低評価」の意見も無視することなく、返答しているところには、誠実さを感じます。

 

シオタ
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筆者も2020年から利用していますが、自信をもってオススメできます!

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レゾナンスの口コミと評判は?【利用歴3年の筆者がレビュー!】レゾナンスは都内に4つの拠点(銀座・新宿・渋谷・浜松町)をもつバーチャルオフィスです。 魅力は何と言っても「月額1,650円」から利用...

4位:NAWABARI(ナワバリ)目黒

おすすめ度
月額 980円〜→ 初月無料キャンペーン中!
初期費用 0円(無料)
拠点数 × 目黒区(自由が丘駅)1店舗のみ
郵便物 転送 (週一回)  / 来店も可能
会員専用ページ あり
03電話番号の取得 携帯転送型の03番号を利用できるプランあり(月額2,728円)
銀行紹介制度 あり(GMOあおぞらネット銀行等)
  • 月額980円〜業界最安水準!
  • 初期費用も無料
  • ネットショップを営む個人におすすめ
  • 社歴10年以上の安心と信頼性
  • 「目黒区」一等地の住所をレンタルできる!
良い口コミ

月1000円程度で自宅の住所を公開せずに済むのが良いです。また郵便物の転送もすぐに手配していただけるのでとても助かっています。

出典 google口コミ

シオタ
シオタ
やはり「コスパの良さ」を評価する声が目立ちました。

郵便物の転送が迅速なのも、嬉しいポイントです。

ネットショップをオープンするために利用しました。 店舗住所に都内の住所を使えるのはショップの信頼性がUPしますし、手続きも簡単でした。

自宅兼オフィスで仕事をしていますが、こちらのサービスを利用することでネット上に自宅住所を載せることを避けることが出来て助かっています。値段もお手頃です。

ネット販売をやっている友人が、自宅の住所を公開する事がとても嫌だ。と言っていたので、こちらを紹介しました。登録がスムースだったとの事で、自宅から近いしよかったー!と言っていました。BASEとかでショップを立ち上げようとしている場合、絶対にバーチャルオフィス必須です。

出典 google口コミ

シオタ
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最もコメントが多かったのは、自宅住所を晒したくない、ネットショップ運営の方の声でした。

良い口コミでは、

  1. コストパフォーマンスの高さ
  2. ネットショップ運営者の満足度が高い

このような声が目立ちました。

ちなみに、NAWABARIはGoogleの全体評価が「4.7点(5点中)」でした。
ここまで評価が高いのは、かなり珍しいです。

悪い口コミ

疑問点があり、申込み画面の1番下の枠に質問を書いて送信したのですが、それは無視され、自動的に手続きのメールがポンポンと来る感じで、、結果、その質問した疑問点にやはりぶち当たり、支払い作業が出来なくて、また同じ内容の質問をすることに。。という二度手間にぶち当たっています。。返答待ちです。ということで、星2としました。

約一週間後にようやく返答を頂きました。。
クレジットカードかデビットカードが無いと、年費払い希望の場合、ペイパルから支払えないみたいです。ペイパルを銀行口座からの引き落とし設定にすると、年費支払い選択が出来ないようになっています。。(月払いは出来ました)その説明文を支払い手続き前の画面に付け加えてくださると、事前に分かりやすいんですが。。。あと、銀行口座払いでも年費が払えれば便利なのに。。という希望を込めて、星2です。

ペイパル設定の登録をして、デビットカードまで作るとめんどくさいので、仕方なく月費払いにしましたが、年費の方が約6000円お得なのは、ショップを開く際には地味にでかい数字だと思いました。。

出典 google口コミ

シオタ
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1年以上前の投稿でしたが、googleで辛口評価と言えるのは、この一つだけでした。。

メールでの問合せは筆者も何度かしたことがありますが、正直、返信が遅い印象はありませんでした。

スタッフの方の対応については、上記以外の「辛口コメント」はなく、むしろ、下記のように「満足されている」お客様が多い印象です。

シオタ
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個人やネットショップを運営される方にとって、NAWABARIは、心からおすすめできるバーチャルオフォスです

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【ぶっちゃけ】NAWABARIの評判は?口コミ/特徴/バーチャルオフィスの料金を徹底解説!『NAWABARI 』は、月額980円(税込1,078円)から、目黒区一等地の住所をレンタルできる「業界最安水準」のバーチャルオフィスで...

5位:DMMバーチャルオフィス(銀座、渋谷等)

おすすめ度
月額 2,530円〜 → 初月無料キャンペーン中!
初期費用 5,500円 
拠点数 銀座・渋谷・大阪の3店舗
郵便物 転送(月4回)  来店も可能
会員専用ページ あり(スマホにも最適化)
03電話番号の取得 固定電話セットプラン
銀行紹介制度 × なし
  • 業界最安水準の料金 (月額2,530円〜)
  • 圧倒的な「財務基盤」と「信用力」
  • 新築&駅徒歩5分以内の優良物件
  • 期間限定で初期費用「無料」
  • 2020年以降に建てられた「新しいオフィスビル」
良い口コミ

シオタ
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やはり「コスパの良さ」を評価する声が目立ちました。


シオタ
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運営会社も誰もが知るDMMなので、安心感が違います。

良い口コミでは、

  1. コストパフォーマンスの高さ
  2. 運営会社(DMM)の信頼性 など。。

「コスパ」や「信頼性」の高さ評価する声が多かったです。

 

悪い口コミ

シオタ
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ネガティブな印象の意見は、正直この一つだけでした。。もちろん現在は問題なく申し込みできます。

まだサービスを開始して日が浅いこともあると思いますが、悪いコメントは、正直ほぼない状況でした。

 

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【ぶっちゃけ】DMMバーチャルオフィスの口コミと評判は?紹介コードで初月無料!2022年6月、人気バーチャルオフィス「DMMバーチャルオフィス」が、ついに大幅に料金を改訂!! これまで「月額2,530円」のみ...

6位:ワンストップビジネスセンター(全国37店舗)

おすすめ度
月額 5,280円〜
初期費用 10,780円 → 入会金無料キャンペーン中!
拠点数 全国37店舗
郵便物 無料転送あり(毎週木曜日) 
会員専用ページ × なし
03電話番号の取得 会員専用の個別電話番号(03番)を付与し携帯へ転送(月額9, 790円)
銀行紹介制度 あり(みずほ銀行の紹介)
  • 業界最大級の「全国37店舗」
  • 2009年設立の老舗
  • 30日間返金保証制度あり
  • 毎週木曜日に郵便物は無料転送
  • おしゃれ&フリードリンク飲み放題の会議室
  • メガバンク(みずほ銀行)の紹介制度あり
良い口コミ

いつも気持ちよくサービスを利用させていただいております。会議室がたくさんあるので、予約が取りやすくて打ち合わせのときに便利です。青山一丁目の駅からすぐというのもいいです。

バーチャルオフィスとして利用させて頂き間も無く1年間が経ちます。スタッフの方々には、日々細かな対応をして頂き、助かっております。あれこれ必要な手続きなどを別々で用意する必要がなく、こちらで完結できるので、引続き利用させて頂きたいと思います。
high sky 

出典 google口コミ

シオタ
シオタ
「会議室の使い勝手の良さ」や「スタッフの方の対応」を評価する声が多かったです。

悪い口コミ

こちらを利用しているものですが、郵送物に関して下記の対応になるので、利用しないほうがいいと思います。 ・郵送物はすべて青山本店に転送されます →自宅近くの店舗を利用しても青山本店まで郵送されるので、取りに行く対応はできなくなります ・郵送物の転送料は高いです →ゆうパックライトで発送可能なものでも700円くらいします ・取りに行くことも可能 →郵送物は青山本店まで取りに行くこともできますが、本人確認もせず、”会社名を名乗るだけ”で受け取れます。こちらに入居している会社の名前さえわかれば、簡単に悪用できる仕組みになっています。 総合的に、こちらのバーチャルオフィスはコスパ悪く、利用しないことをお勧めします(弊社も解約予定です)。★1つでも高評価すぎると思います。安いバーチャルオフィスに何を期待しているのか、というご意見もあると思いますが、同じ金額帯で別のバーチャルオフィス(ナレッジソサエティ )も利用していますが、そこを★5としたときのワンストップビジネスセンターの評価です。

出典 google口コミ

シオタ
シオタ
郵便物を直接受け取れる店舗が、一部の店舗しか対応していないことに、不満の声がありました。

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ワンストップビジネスセンター
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【10,780円(税込)→0円】

※キャンペーン実施期間:2021年11月15日〜
※キャンペーンは予告なく終了する場合があります。
※「シオタの紹介」の記入漏れについて、開設完了後の申告は対応できかねますのでご注意ください

【ぶっちゃけ】ワンストップビジネスセンターの評判は?口コミ/特徴/料金を徹底解説!ワンストップビジネスセンターは「全国に37店舗」をもつ、大手のバーチャルオフィスです。 歴史の浅い業者が多い中、「12年以上の歴史...

7位:ユナイテッドオフィス(青山等)

おすすめ度
月額 2,310円〜
初期費用 6,600円
拠点数 都内の8店舗
郵便物 都度転送  / 来店も可能
会員専用ページ あり
03電話番号の取得 転送(月4回) ※料金はデポジット制  / 来店も可能
銀行紹介制度 × なし
  • 業界最安水準の料金(月額2,310円〜)
  • 創業18年!業界で最も運用歴が長い
  • 都内に8店舗&全て徒歩5分以内
  • 信頼性の高いハイグレードな建物で登記
  • 超リーズナブル(550円/1h〜)に借りれる会議室

\18年の運用実績&コスパ最強/
>ユナイテッドオフィス公式サイト

【辛口評価】ユナイテッドオフィスの評判と口コミは?特徴/料金を徹底解説!『ユナイテッドオフィス』は、都内に8つの拠点(銀座・青山・渋谷等)をもつ老舗バーチャルオフィスです。 最大の魅力は「月額2,310円〜...

バーチャルオフィス「格安7社」のスペック比較

バーチャルオフィス7社の「料金」や「スペック」を比較しました。

月額 初期費用 拠点数 特徴
和文化推進協会
500円〜

無料
×
京都のみ
・最安値
・公的機関(非営利団体)が運営する信頼性
GMOオフィスサポート
990円〜

無料
×
渋谷のみ
・コスパ抜群
・GMOグループ
・銀行紹介有
レゾナンス
1,650円〜初月無料

5,500円

渋谷/新宿等4店舗
・筆者も利用中
・銀行紹介有
NAWABARI
980円〜初月無料

無料
×
目黒区のみ
・初期費無料
・業界最安水準
DMM バーチャルオフィス
2,350円〜

5,500円→無料

渋谷/銀座
・初期費無料
・大手企業
ワンストップビジネスセンター
5,280円〜

10,780円→無料

37店舗
・全国37店舗
・12年の歴史
ユナイテッドオフィス
2,310円〜

6,600円〜

8店舗
・業界の老舗
・全店5分以内

まとめ

いかがでしたか?

さすがに無料のバーチャルオフィスはありませんが、値段を突き詰めると、月額500円のバーチャルオフィスも存在します!

通常のオフィスを借りると数十万円はしますし、レンタルオフィスであっても数万円は掛かかります。

それを考えれば、ほぼタダのような価格で契約できるバーチャルオフィスのメリットは大きいです。

今回の内容をもう一度まとめると、

 以下の3社がおすすめです。

「料金」で選ぶなら、

和文化推進協会→月額500円〜京都最安値!

「信頼性と実績」で選ぶなら、

レゾナンス→ 月額1,650円〜筆者も利用中の総合力No.1
GMOオフィスサポート→ 月額990円〜東証プライムGMOグループ

この3社がおすすめです。

迷っている方には

シオタ
シオタ

和文化推進協会」がおすすめです!

公益法人の「信頼性」と「格安料金」を両立した、まさに最強のバーチャルオフィスです。

直接取材にも行きましたが、「サービスへの熱意」や「誠実さ」を感じ、安心しておすすめできるバーチャルオフィスだと確信しました。

 

和文化推進協会公式サイトはこちら

\京都最安のバーチャルオフィス!/
和文化推進協会公式サイト

 

【都内の格安バーチャルオフィス】主要11社比較!人気おすすめランキング シオタ(@shiota_voffice) バーチャルオフィス選びに失敗すると・・・ ・実は、過去に犯...
無料もある?バーチャルオフィス【住所のみ】の格安ランキング! 結論から言うと 【無料】のバーチャルオフィスはありませんが 【住所のみ】のプランでは、 限りなく”0円...
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