「METSオフィス」の最大の特徴は値段の安さで、個人向けでは”国内最安値”となる『月額270円〜』のプランがあります。
残念ながら、「法人登記」は適用外となりますが、「副業」や「個人（ネットショップ運営等）」で、バーチャルオフィスを利用される方には、まさに”最強のコスパ”です。
そして、『単に値段が安い』だけでなく、
- 業界で唯一の『自社ビル運営』
- 新宿・日本橋などの『一等地住所』
- 運営歴10年以上の『信頼性の高さ』
といった、安心感に繋がる要素が多く、
“安かろう悪かろう”とは”無縁”のバーチャルオフィスと言えます。
シオタ（@shiota_voffice）
METS（メッツ）オフィスとは？
| 運営会社 | オリンピア興業株式会社 ※資本金：24,250,000円 ※設立：昭和39年3月18日 ※不動産事業歴：72年 |
| 住所利用料 | ・月額料金： 270円〜（法人登記：1,430円〜） ・入会金：3,300円 / 事務手数料：550円 |
| 店舗 | ・① 新宿三丁目店 ・② 日本橋兜町店 ・③ 新宿御苑店 ・④ 赤羽店 |
| オプションサービス | 郵便転送 / 03発着信 / 転送電話 / 電話秘書 / 貸し会議室 |
| 公式サイト | https://vo-metsoffice.jp |
METSオフィスは、「新宿・日本橋・赤羽」の都内３つのエリアに拠点を持つ、運営歴10年以上の”大手バーチャルオフィス”です。
冒頭でも申し上げた通り、個人や副業向けの「格安プラン（月額270円〜）」が魅力ですが、法人利用（法人登記）も「月額1,430円〜」ということで、こちらも決して高い水準ではありません。
会員継続率は”98.91％”
驚くことに、会員の継続率は「98.91％」（※2018-2019 弊社データ参照）という、驚異的な数値を叩き出しています。
もっとも、一度契約したバーチャルオフィスを「すぐに変更したり、解約したり」ということは滅多にないので、どの業者も「継続率」は、ある程度高い水準かと思いますが、それでも、この数値は”異常”でしょう。。笑
METSのバーチャルオフィスサービスは、直近２年間の会員様継続率が98％超（ほぼ99％）となっています。（弊社のお申し込みと契約の集計データ参照）
当データは信用問題に関わるので嘘は一切ございません。実際に使ってみたサービスが微妙であれば解約率はもっと高くなりこれだけの高継続率をキープすることはできないのではないでしょうか。
会議室やコワーキングスペースも完備
最近の「格安バーチャルオフィス」には、「会議室」や「コワーキングスペース」がない業者も多いですが、METSオフィスは「自社ビル運営」のため、会議室などの環境が充実しています。
料金は会議室の大きさによって異なりますが、概ね「1時間：1,000円〜2,000円」程のようです。
▼METSオフィス公式サイトはこちら▼
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METSオフィスの評判と口コミ
「Google」や「ツイッター」の口コミ
「Google」や「ツイッター」にある、口コミを調べてみましたが、正直、ほとんどない状態でした。。
▼「Google」の口コミは、ほとんど投稿がない。。
▼
公式サイトの利用者の声
「Google」などの「口コミ」はありませんでしたが、
公式サイトに「実際の利用者の方の声」がありましたので、一部抜粋してご紹介させてもらいます。
METSオフィスを選んだ理由
法人設立登記のためにバーチャルオフィスを探していたところ、問い合わせの際のスタッフの方の対応が丁寧かつ迅速で安心感があったこと、また、同じビル内にレンタルオフィスがあり、いずれオフィスを借りることまで視野に入れた時、空きがあれば同じビル内で住所が変わらずに借りられる点で選びました。
ちょうど契約前に、コワーキングオフィスができるという情報を得られたのも、決め手の一つです。初期費用を抑えられる上に、オプションで貸し会議室や電話サービス、個室のレンタルもできる。事業の成長に合わせて必要な時に契約できるので大変ありがたいシステムだなぁと思います。
一般社団法人キッカケスクエア
コスト面、利便性、サービス、管理の安心さが気に入っています。
スタッフ皆様がとても温かく親身なところが居心地を良くしてくださっています。また、法人を作るにあたり個人でも借りられて、その後のフォローまでしっかりとしてくださったことには大変感謝しております。
合同会社Welfare
もともと弊社はずっと新宿御苑に拠点があり、その中で体制変更などの状況の変化に応じて、これまで狭いエリアで4回ほど移転をしてきました。
METSオフィスを選んだのは、家庭の事情で自宅をメイン拠点とする必要が出てきたため、バーチャルオフィスが必要だったことと、リアルでの打ち合わせの頻度も低くなかったので打ち合わせ場所があることが決め手でした。
何より、それが新宿御苑にあったことが大きかったです。そのあとすぐにコロナ禍となり、結果としてとても働きやすい環境を早い段階で作ることができました。
基本的に郵便物は直接取りに伺っていましたが、いつも受付の方が親切に対応してくださっていたのが印象的でした。
また、同じオフィスを契約していることをきっかけに取引先ができたということもありました。そういうこともあるんですね。
株式会社エフシーゼロ
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METSオフィスを選んで良かった点
オフィスがきれいで、スタッフの方々の対応が丁寧なところです。
今年新しくオープンしたコワーキングオフィスも、きれいで印象がよく、使ってみたいなぁと思っているところです。また、バーチャルオフィスでも銀行口座が２つ開設できたので、大変助かりました。
私たちの法人のような小さくソーシャルビジネスをスタートさせたい人に、運営コストと対外的な安心感のバランスを考えてもとてもオススメだと思います。
一般社団法人キッカケスクエア
申込から契約までに１日で完了できました。ビルのグレードが高いのに月額料金が安い点、受付がいる、法人設立ができた、銀行口座もしっかりと作れた点などとても満足しております。
合同会社Welfare
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”利用者の声”も参考になりますが、
「もう少しリアルな実態」を
知りたいと思い、
今回は「METSオフィス」のスタッフの方に
直接インタビューをさせていただきました。
運営責任者の小畑さんに直接インタビュー
「METSオフィス」のことを深く知るため、運営責任者の小畑さんに直接インタビューさせていただきました。
①インタビュー内容
「項目」を押すと中身が開きます。
「IT関連の業種」から「士業や芸能関係」まで、幅広い業種のお客様にご利用いただいております。
業種の傾向は、店舗によっても異なり、
・新宿店→「IT関連」「士業」「芸能関係」が多い傾向
・日本橋店→「輸入・輸出業」「地方からの支店」が多い傾向
など、エリアによっても、業種や属性が異なります。
＜取材メモ＞
「IT」から「士業」の方まで、とにかく業種の幅が広い印象を受けました。
特に、自社ビル運営のため「士業」などの「許認可が必要な事業」にも対応できる点は、他社にはないMETSオフィスならではのメリットです。
加えて、創業から50年以上積み上げた社歴と、無借金経営で「ある日突然、住所がなくなるリスクが限りなく低い拠点」を実現しています。
また、法人口座の開設実績が多いのも、運営歴の長い当社ならではの強みです。
＜取材メモ＞
都心部で、「全て自社所有物件」で運営するバーチャルオフォスは、おそらく「METSオフィス」だけでしょう。
また、法人口座の開設実績が多い点も、「住所の信頼性の高さ」や「運用歴の長さ」を考えれば、当然の結果と言えます。
・長い運営歴で培ったノウハウや
・厳しい審査基準を設けていることから、
安心してお使いいただけるサービスとして、ご満足いただけている結果と思います。
なお、当社は「バーチャルオフィス」の運営だけでなく、「レンタルオフィス」等のサービスも行っているため、事業拡大後に、バーチャルオフィスから、レンタルオフィスやコワーキングオフィスへ移行されるお客様も数多くいらっしゃいます。
そうした点も、会員継続率の長さに繋がっていると感じています。
＜取材メモ＞
事業拡大後に「バーチャルオフィス」から「レンタルオフィス」へ移行ができるのは、”自社ビル運営”だからこそ実現できるサービスです。
「住所を変えたくない方」にとっては、非常に大きなメリットです。
②インタビューを終えて
今回の取材で改めて感じたのは、「自社ビル運営」のメリットです。
具体的には、
- ある日突然、住所がなくなるリスクが”ほぼ０”
- 士業など、許認可が必要な事業も、所有者として利用許可が出せる
- 同じ建物（住所）で「バーチャルオフィス」と「レンタルオフィス」が利用可能
など、「ITから士業まで、どんな業種の方でも安心して利用できる」点が、最大のメリットだと感じました。
筆者もゆくゆくはワークスペースのある「レンタルオフィス」に切り替えたいと思っていますが、METSオフィスなら、”住所を変えず”に切り替えができるので、非常に魅力的です。
今回インタビューに対応いただいた小畑さんは、とても誠実な方で、サービスへの強い熱意を感じました。
インタビューにも快く応じていただき、感謝いたします。
METSオフィスのメリット・デメリット
続いては、METSオフィスの「メリットとデメリット」を要点を絞って解説します。
まずは、『METSオフィス』の「デメリット」から見ていきましょう！
デメリット→ 法人登記が少し割高に感じる！？
メリットだけにフォーカスするのは真実ではないので、デメリットについても解説していきます！
結論、唯一のデメリットは「法人登記の料金（月額2,970円〜）が少し割高に見えてしまう。。」という点です。
2022年10月の「料金改定」でデメリットは解消！？
（月額2,970円→月額1,430円）
この記事を書いた当初（2022年６月）、法人登記は「月額2,970円」でしたが、2022年10月に「1,430円」に値下げしたことで、デメリットは解消されました。
▼
メリット①：「月額270円〜」の”超”格安料金
上記のデメリットでは、「法人登記」が若干割高になる記載しましたが、
一方で、「副業」や「個人のネットショップ運営」などで住所をレンタルする場合は、月額880円〜で利用できるため、大変お得です。
「料金が安い」他のバーチャルオフィスと比較しても、METSオフィスが「都内では最安料金」であることが一目瞭然です。
月額料金の比較
| 月額料金の比較 （税込） | |
|---|---|
| METSオフィス | 270円〜 (法人登記：1,430円〜) |
| GMOオフィスサポート | 660円〜 (法人登記：1,650円〜) |
| レゾナンス | 1,650円〜 |
| DMMバーチャルオフィス | 2,530円〜 |
| Karigo | 3,300円〜 |
| ワンストップビジネス | 4,800円〜 |
| ナレッジソサエティ | 4,950円〜 |
▼
初期費用の比較
| 入会金の比較 （税込） | |
|---|---|
| METSオフィス | 3,300円（事務手数料：550円） |
| GMOオフィスサポート | 無料 |
| レゾナンス |
5,500円 |
| Karigo | 5,500円 |
| DMMバーチャルオフィス | 10,500円 |
| ワンストップビジネス | 10,780円 |
| ナレッジソサエティ | 15,000円 (保証金30,000円) |
メリット②：業界で唯一の「自社ビル直営オフィス」
METSオフィスは、全拠点が運営会社(オリンピア興業)の自社ビル内で運営されている、業界でも”唯一無二”の存在です。
一般的なバーチャルオフィスは「転貸ビル」、つまり「住所の又貸し」のような形態で運営しています。。
もちろん合法的な運営ではありますが、『転貸ビル(又貸し)』の場合、管理会社から修繕・建替などを理由に、止むを得ず退去しなければならない可能性があります。
つまり、ビル管理会社都合によりバーチャルオフィスが閉鎖（クローズ）してしまう「リスク」が”０ではない”ということです。
その点、自社ビル直営であれば、修繕・建替があったとしてもクローズすることはないため、安心して利用できます。
| 運営方法 | 月額 | |
| METSオフィス | ◎ 全店舗自社ビル |
◎ 880円〜 |
| カスタマープラス | ○ 一部自社ビル |
× 5,217円〜 |
| レゾナンス | × 転貸ビル |
○ 1,650円〜 |
| NAWABARI | × 転貸ビル |
◎ 980円〜 |
| Karigo | × 転貸ビル |
▲ 3,300円〜 |
| ワンストップビジネスセンター | × 転貸ビル |
× 5,280円〜 |
メリット③：運営歴10年以上の信頼性
METSオフィスは「本年10周年」を迎え、バーチャルオフィスの中でも比較的歴史が長い業者です。
さらに、METSオフィスの運営会社である「オリンピア興業株式会社」は、「創業が昭和39年」ということで、他のバーチャルオフィスと比較しても、圧倒的な歴史を誇る会社になります。
運用歴の比較
| METSオフィス | 2012年 (運用歴10年) |
|---|---|
| DMMバーチャルオフィス | 2021年 (運用歴1年) |
| レゾナンス | 2016年 (運用歴5年) |
| GMOオフィスサポート | 2021年 (運用歴1年) |
| Karigo | 2009年 (運用歴12年) |
| ワンストップビジネスセンター | 2009年 (運用歴12年) |
| ナレッジソサエティ | 2010年 (運用歴11年) |
▼
METSオフィスの店舗情報
METSオフィスの店舗は下記4店舗となります。
①新宿三丁目店（新宿三丁目駅：徒歩2分）
| 住所 | 東京都新宿区新宿５～（住所非公開） |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ各線 新宿三丁目駅 徒歩2分 東京メトロ各線 新宿御苑前駅 徒歩8分 JR・新宿駅 東口より徒歩10～15分 |
| 月額料金 | 270円〜(新宿最安値) |
| 会議室 | 会議室を利用可能（※１時間毎の従量課金制） |
②新宿御苑店（新宿三丁目駅：徒歩2分）
| 住所 | 東京都新宿区新宿１丁目～（住所非公開） |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ各線 新宿三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ各線 新宿御苑前駅 徒歩5分 JR・新宿駅 東口より徒歩20分 |
| 月額料金 | 1,430円〜 |
| 会議室 | 会議室を利用可能（※１時間毎の従量課金制） |
③日本橋兜町店（日本橋駅：徒歩5分）
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町～（住所非公開） |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ 茅場町駅 徒歩4分 東京メトロ 日本橋駅 徒歩5分 JR・東京駅 東口より徒歩10～15分 |
| 月額料金 | 2,970円〜(バーチャルオフィスプラン) |
| 会議室 | 会議室を利用可能（※１時間毎の従量課金制） |
④赤羽店（赤羽駅：徒歩2分）
| 住所 | 東京都北区赤羽１～（住所非公開） |
|---|---|
| アクセス | JR赤羽駅東口 徒歩2分 |
| 会議室 | 会議室を利用可能（※１時間毎の従量課金制） |
メッツオフィスの料金体系
①コース毎のサービス比較
| ライトプラン （月額270円） |
ビジネスプラン （月額1,100円） |
ビジネスプラス （月額1,430円〜） |
|
| 住所利用 （自社所有ビル） |
○ | ○ | ○ |
| 法人登記 | × | × | ○ |
| 郵便受取・通知 | × | ○ | ○ |
| 宛名追加１件無料（屋号,ショップ名等） | ○ | ○ | ○ |
| 郵便転送１回分無料 | × | ○ | ○ |
| 会議室利用 （従量課金） |
○ | ○ | ○ |
| 追加オプション利用 | × | ○ | ○ |
| 来客対応 | × | ○ | ○ |
| 専用会員サイト利用 | ○ | ○ | ○ |
②年間契約の初期費用をシミュレーション
| ①入会金 | ②事務手数料 | ③利用料1年分 | 年間費用 （①＋②＋③） |
|
| ライトプラン （月額270円） |
3,300円 | 550円 | 3,240円 | 4,750円 |
| ビジネスプラン （月額1,100円） |
3,300円 | 550円 | 13,200円 | 17,050円 |
| ビジネスプラス （月額1,430円〜） |
3,300円 | 550円 | 17,160円 | 21,010円 |
よくある質問
お申込みに必要な全ての書類が揃ってから、最短で当日～１営業日後よりご利用いただけます。
※お客様より申込書・必要書類を受領後、審査⇒ご請求書発行⇒ご入金⇒契約締結となります。
※「必要書類をすべて整える」という工程に時間がかかるほどご利用開始予定日が遅れます。予めご了承ください。
※審査の結果、ご希望に沿えない場合もございます。予めご了承ください
以下のような流れとなります。
＜METSオフィス＞
- 会員宛に到着した郵便物の保管・管理
- 指定したメールアドレスに「郵便物到着メール」を配信
（※メール配信は土日祝を除いた平日のみとなります） - 会員からの指示に基づき発送準備（発送・保管・破棄）
▼
「直接受取」または「指定住所」へ転送
「有人受付があるMETSオフィス各拠点（新宿御苑、日本橋兜町、赤羽）で直接受取【無料】」または「転送【有料】」
お申込みいただく時点での契約区分については「個人利用（法人登記なし）」で問題ございません。後から法人契約に切り替えて登記することが可能です。法人成りして登記するタイミングで契約名義変更（法人契約変更手数料：3,300円 ※税込）が必要となります。
新宿三丁目と新宿御苑は６～８名、日本橋兜町は４名と８～１２名が定員となっております。
赤羽会議室の定員は10名と36名で、ご利用方法が他拠点と異なります。詳細は貸し会議室の概要ページをご確認ください。
まとめ
いかがでしたか？
今回はMETSオフィスの評判・口コミについてまとめていきました。
それでは、最後に「METSオフィス」の特徴について振り返っていきましょう。
- 都内ほぼ最安値(月270円〜)
- 業界で唯一の『自社ビル運営』
- 新宿・日本橋などの『一等地住所』
- 運営歴10年以上の『信頼性の高さ』
- 全店舗『貸し会議室』完備
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レゾナンス 
GMOオフィスサポート 
Karigo 
